增量房（增量房销售信息采集） - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、增量房什么意思
- 2、什么叫“存量房”和“增量房”?
- 3、存量房和增量房的区别
- 4、增量房是什么意思？
-
全托幼儿园收费（幼儿园全托学校一年费用多少） - 鸿海伟业生活资讯网
-
街子古镇天气 - 鸿海伟业生活资讯网
-
环球中心 - 鸿海伟业生活资讯网
-
碳钢是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
-
彭州公众信息网（彭州公众信息网官网 *** 领导分工） - 鸿海伟业生活资讯网
-
四川人口 - 鸿海伟业生活资讯网
-
沼泽君子兰（沼泽君子兰吧） - 鸿海伟业生活资讯网
-
led投影仪 - 鸿海伟业生活资讯网
-
清水墙（清水墙板图片） - 鸿海伟业生活资讯网
-
纸巾品牌排行榜（香港纸巾品牌排行榜） - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览：
增量房什么意思
增量房也称一手房，是指房地产开发商投资新建造的商品房，是能增加现有房屋数量的房产。
通常情况下房地产市场可分为—级市场，二级市场和三级市场。—级市场是土地使用权的有偿出让。二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营,又被称为，增量房地产。三级市场即投入使用后的房地产交易，又被称为存量房地产。房地产一级市场原则上由 *** 垄断是发展房地产二、三级市场的基础和前提，房地产二、三级市场交易的活跃，供给和需求的均衡，可促进整个房地产市场的繁荣发展。增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收。从微观经济角度来看，房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了增量房，也包括称存量房。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
什么叫“存量房”和“增量房”?
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。
存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。
增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。
通常情况下房地产市场可分为一级市场，即土地使用权的有偿出让；二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营，又称为“增量房地产”；三级市场即投入使用后的房地产交易，亦称“存量房地产”。房地产一级市场理应由 *** 垄断，是发展房地产二、三级市场的基础和前提，房地产二、三级市场交易的活跃，供给和需求的均衡，可促进整个房地产市场的繁荣发展。
存量房和增量房的区别
存量房一般是指未居住过的二手房，增量房新商品房。
存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，也指存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的"库存待售"的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场。相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同，合同生效后30日内向房屋所在地的房地产交易中心办理转移登记。
存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照成都市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋(未居住过的)、法院查封的以及中介 *** 人手中的房屋等五大块，都是未使用过的住宅或非住宅。
别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。
别墅大师
增量房是什么意思？
增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。
增量房概念：
跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内，在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产 的房地产商品(俗称增量房) ，也包括过去生产的存货(俗称存量房)。
一级房地产市场，又称增量房地产市场。与其相对应的是存量房，即是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
通常情况下房地产市场可分为一级市场，即土地使用权的有偿出让；二级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营，又称为“增量房地产”。
三级市场即投入使用后的房地产交易，亦称“存量房地产”。房地产一级市场理应由 *** 垄断，是发展房地产二、三级市场的基础和前提，房地产二、三级市场交易的活跃，供给和需求的均衡，可促进整个房地产市场的繁荣发展。
扩展资料
法律依据：
根据建设部公告第385号――关于发布国家标准《住宅建筑规范》的公告：
7．0．2 房屋一级市场
新开发的商品房预（销）售市场，是增量房屋产权交易市场。
7．0．3 房屋二级市场
存量房屋的产权交易市场。
7．0．4 房屋三级市场
房屋出租、抵押、典当以及承租房屋的转租及使用权 *** 等部分产权交易的市场。
增量房转移登记（办理依据）：
1 、《中华人民共和国城市房地产管理法》
2 、《商品房销售管理办法》，建设部令2001年88号，2001年6月1日
3 、《广东省商品房预售管理条例》，广东省人大常委会九届四次会议通过，1998年10月1日起施行 4 、《广东省城镇房地产权登记条例》，广东省人大常委会八届九次会议通过，1994年9月1日起施行， 1999年11月27日修改
5 、《广东省城镇房地产 *** 条例》，广东省人大常委会八届六次会议通过，1994年3月1日起施行
增量房增值税电子发票（广州）：
广州首张增量房增值税电子发票，开给了购买广州万科山景园房产的业主刘女士。刘女士尝鲜体验了电子发票、完税证到房产证的电子票证全程互通的便利化，办理全程不到半个小时。
在买房办证过程中，购房者须先拿到购房发票，然后才能交契税，办完税证，最后交资料、办房产证。其中，购房发票有着承上启下的重要作用。
据介绍，打造以电子发票为源头的电子票证全程互通新模式，一方面减轻相关部门增量房受理、审核、查验等工作繁琐度，提高 *** 部门办事效率。
另一方面又减少了企业的经营成本；同时，为购房人提供了更为安全便捷的办事体验，实现了增量房交易的“少跑马路、多走网路”，省去了等待、领用、保管查验的环节，极大地方便了购房居民的日常生活。
参考资料来源：
百度百科-增量房
人民网-广州开出全国首张增量房增值税电子发票
增量房
网易公布2018年Q4及年度财报下辖地区今天天气
盒马开业3年首关店：曾舍命狂奔 要开始考虑盈利了周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 九寨沟3日游（九寨沟3日游报团ppt） - 鸿海伟业生活资讯网
- 冰丝是什么材料（莫代尔冰丝是什么材料） - 鸿海伟业生活资讯网
- 凯里邮编（凯里邮编是多少?） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都二手房交易税费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 华为快速截屏（华为快速截屏设置） - 鸿海伟业生活资讯网
- 明晓溪的小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 提取住房公积金（提取住房公积金网上怎么办理） - 鸿海伟业生活资讯网
- 过小年吃什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 面签是什么意思（信用卡面签是什么意思） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中铁城锦南汇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都今日限行尾号（成都今日限行尾号和时间段） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高山滑雪项目（高山滑雪项目中线路最长速度最快的项目） - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编（成都郫县 邮编） - 鸿海伟业生活资讯网
- 夫妻肺片图片（夫妻肺片图片带字） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房用热水器（厨房用热水器多少升合适） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 氢燃料电池概念股（氢燃料电池概念股宗申动力） - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介 - 鸿海伟业生活资讯网
- 汽车总站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 品信灯饰 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都市重生小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 南宁好玩的地方（南宁好玩的地方景点） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消消停停 - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯（莫允雯超话） - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请贷款的条件 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学（香城中学有初中部吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 鑫界王府（鑫界王府小学是草场街小学吗） - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- eva是什么材质（eva是什么材质泡沫还是橡胶） - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八（超级全能学生） - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市宣武医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 壁纸墙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游（九寨沟3日游报团ppt） - 鸿海伟业生活资讯网
- 孕妇化妆品市场（孕妇化妆品市场前景） - 鸿海伟业生活资讯网
- 森德暖气片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 嘉兴肉粽子的做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川南城际 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧锋刃（电视剧锋刃完整版免费视频网） - 鸿海伟业生活资讯网
- 中秋节时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人事网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 900925 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人事网（成都市人力资源管理中心） - 鸿海伟业生活资讯网
- 存款哪个银行利息更高（2022定期存款哪个银行利息更高） - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼梯栏杆高度 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考喜报 - 鸿海伟业生活资讯网
- grg是什么材料（grg材料图片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东邮电职业学院（广东邮电职业学院宿舍照片） - 鸿海伟业生活资讯网
- 办身份证在哪里办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省教育考试院官方网站（四川省教育考试院官方网站和官方公众号） - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大婴儿奶粉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 夫妻肺片图片（夫妻肺片图片带字） - 鸿海伟业生活资讯网
- 灵秀温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么辨认黄花梨（黄花梨怎样辨别） - 鸿海伟业生活资讯网
- 音乐会（音乐会主持词开场白和结束语） - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
身份证办理（身份证办理必须到户籍所在地吗） - 鸿海伟业生活资讯网
新电影上映（近期新电影上映） - 鸿海伟业生活资讯网
SUS420（sus420j2和304哪个好） - 鸿海伟业生活资讯网
夫妻肺片做法（重庆夫妻肺片做法） - 鸿海伟业生活资讯网
奥氏体不锈钢是食品级吗 - 鸿海伟业生活资讯网
· 大智慧股价暴涨到暴跌，张长虹巅峰到入狱，... · 美国最忌惮的事情又发生了？刚刚，伊朗宣布了一个重磅消息！ · 英国刚说5G能用华为，美国又来这招威胁 · 世界上最开放的原始部落，没有固定的伴侣，当地女性地... · 中国5个奇葩景点，最后一个奇观，女生会脸红男生会心跳加速 · 日本明仁天皇今日退位 “平成”时代落幕 · 金晨否认与贾乃亮恋情后首现机场 口罩遮面 · 27个省份一季度GDP数据披露 5地破万亿 · 车企Q1成绩单出炉：长安亏损长城利润降六成 · “跑男”也爱篮球 陈赫邓超相约打球欢乐多 · 【速查】2019年小学入学服务系统使用手册 （非京）看这里！ · 西甲-曝德利赫特愿加盟巴萨 但经纪人盼他去拜仁曼联 · 足协杯泰达4-1顺利晋级 众将相拥开心庆祝 · 看完这3本书，终于知道佛系努力有多快乐了 · 危险！印度联手五大军事强国，警告不得援助巴铁 · 习近平寄语青年，这些话热血沸腾！ · 搜狐股价大涨20.16%，张朝阳“尽早盈利”华尔... · 刘亦菲怀抱爱犬温柔甜美 恬静似画中人 · 大厨教的猪排新做法，肉质鲜嫩，酱汁口味饱满，比西餐煎牛排还香 · WNBA选秀大会 韩旭第14顺位被纽约自由人选中 · 狐友国民校草尹辰安有个"不能说的秘密" · 如果精子进入体内，没能与卵子结合，女人会有什么感觉？ · 蔡国庆批小鲜肉不阳刚被喷了！老艺术家的童年滤镜要崩了吗？ · 武则天坐上皇后宝座后，这位官员马上让全家躲进深山 · 2019足协杯第4轮热门场次直播 · 伦敦股市《金融时报》100种股票平均价格指数30日下跌 · 马英九演说痛批蔡英文：自我感觉良好，人民感觉却不好 · 创sports创客谈：专访FIRSTPOINT USA首席执... · 伊朗调门突然变软！关键时刻曝光重磅表态，释放低头认怂信号 · 英超-英媒：费迪南德有望回归曼联 出任体育总监一职 · 美官员称中美经贸磋商已进入最后阶段 外交部回应 · 一言不合就翻墙...你们这些狗不是从马戏团出来的吧？ · 白宇跑男太拼戴脸基尼亮相 大张伟曝有焦虑症 · 聚焦：第六届“4.29首都网络安全日”全纪实 · 敦煌市委原书记去职两月后落马 他的老上级已获刑14年 · 盗版《流浪地球》等春节大片的幕后黑手落网了，真相令人大跌眼镜 · 这届小孩真不容易，每天为爹妈操碎了心 · 进口车跟合资车 到底哪种质量更好？ · 顺产开十指宫口究竟开到多大？一张图解释清楚，过来人... · 网络空间法治化治理白皮书发布 · 兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 · 意甲-一个拉神不够！尤文再祭出免签神功 马塔或来投 · 崩出名了！秋叶原街头随访，连漂亮的路人妹子都知道“妹非妹” · 用青春书写无愧时代华彩篇章 · 生在这个日子的人，将来容易富贵双全 · 伊朗通告全世界：美军不受法律保护，逮捕后可直接击毙！ · 补肾食物8强榜，韭菜和腰子惨被淘汰！ · 国安做客哈尔滨仅带15名球员 · 醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 · 逆水寒：428事件是网游史上的耻辱，紫禁之巅是养猪计划的牺牲品
气温排行榜
- 高温
- 低温
| 排名 | 城市 | 今天气温 |
| 1 | 葵花药业原董事长前妻及幼子要求冻结其资产火箭旧将再成季后赛X因素 76人替补真大腿已出炉 | 23～26 ° |
| 2 | 上市时间终敲定！Airbnb CEO：今年晚些时候IPO佟丽娅穿金色开衩裙性感迷人 | 23～25 ° |
| 3 | 俄醉酒乘客谎称飞机有炸弹 航班被迫延误5小时沪指窄幅震荡涨0.52% 创指4月下跌4.12% | 23～25 ° |
| 4 | 奇葩!美国女子世界热门景点摆拍"死亡照"为何你宁愿吃生活的苦，也不愿吃学习的苦？ | 23～25 ° |
| 5 | 这回真的哭了!苹果Siri竟然内置《复联4》彩蛋医院飞身擒小偷！见义勇为的身影中又见退役军人 | 23～25 ° |
| 6 | 一曲《心里有个你》，致每一个走入心里的人感染用户近4000万 病毒“家族”浮现水面 | 23～25 ° |
| 7 | 恒大发布足协杯海报:"劳而有得"她们定义了“超模”的内涵和外延 而今仍在发光发热 | 20～25 ° |
| 8 | 贾跃亭遭立案调查：26万股民欲哭无泪沪指窄幅震荡涨0.52% 创指4月下跌4.12% | 20～25 ° |
| 9 | 唐嫣新剧合作窦骁 化浓妆不见孕肚冉莹颖挺着孕肚主持节目 浓妆难掩疲态 | 17～25 ° |
| 10 | 科创板第二批问询回复出炉 5公司被问了248个问题空巢夫妻在300㎡家中造了5个院子 请3个佣人打理 | 12～25 ° |
| 1 | 沪指窄幅震荡涨0.52% 创指4月下跌4.12%新版第五套人民币来了！详细解读看这里 | -24～-12 ° |
| 2 | 冉莹颖挺着孕肚主持节目 浓妆难掩疲态一流销售人才都是提问高手 | -24～-9 ° |
| 3 | 网易公布2018年第三季度财报粤网文【2017】6527-1578号 | -23～-12 ° |
| 4 | 屏幕使用时间app遭大规模下架 苹果：侵犯隐私滴滴加快推进国际化，有近1/10的员工负责拉美业务 | -23～-8 ° |
| 5 | 一曲《心里有个你》，致每一个走入心里的人跨界SUV 曝奥迪e-tron Sportback假想图 | -20～-8 ° |
| 6 | 网易公布2018年第三季度财报别让低效学习毁掉你人生 | -20～-8 ° |
| 7 | 表忠心!拉斯:想念福建的兄弟们 等不及再见他们大兴机场跑道、滑行道等飞行区工程通过竣工验收 | -20～-5 ° |
| 8 | 韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段躺着也赚钱的基金投资课 | -19～-10 ° |
| 9 | 近五年汽车召回次数 奔驰大众宝马位列前三4月煎熬！A股先涨3万亿却再跌4万亿 | -18～-12 ° |
| 10 | 如果处女座喜欢你，请一定要珍惜天皇退位皇孙抢戏 民众:女天皇挺好 不妨再来一个 | -18～-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
| 排名 | 城市 | 今天空气 |
| 1 | 夫妻俩搬离城市 在郊区打造180平北欧风复式小楼合成旅坦克实弹射击 第一视角展示坦克威力 | 7优 |
| 2 | 唐嫣新剧合作窦骁 化浓妆不见孕肚表忠心!拉斯:想念福建的兄弟们 等不及再见他们 | 7优 |
| 3 | 李小璐接甜馨放学 母女二人一路牵手十分有爱习近平同老挝人革党中央总书记举行会谈 | 7优 |
| 4 | 巴黎圣母院雕像被移走贝克汉姆越老越有味道 每条皱纹都散发迷人魅力 | 7优 |
| 5 | 躺着也赚钱的基金投资课意甲疯狂队2-0后杀进欧冠区!米兰被3队反超 跌至第7 | 7优 |
| 6 | 老人初次乘飞机 嫌下客排队长打开应急舱门被拘留新版第五套人民币来了！详细解读看这里 | 7优 |
| 7 | 拼多多回应"刷单"：没有动力支持 有黑手助推转发泰禾副总经理张晋元辞职 华夏幸福系高管仅剩1人 | 7优 |
| 8 | 上市时间终敲定！Airbnb CEO：今年晚些时候IPO真的能“心想事成”！心理专家揭露背后原理 | 7优 |
| 9 | 让工业遗产成为文化新地标人间 | 淘宝来了，线下批发店就死了 | 7优 |
| 10 | 网友承认篡改拼凑材料 造谣魏坤琳桑洁不正当关系韩媒指张紫妍案证词疑造假 尹智吾自演被报复桥段 | 7优 |
| 1 | 北京地区联合辟谣平台配置比同级合资车好 起亚全新K3售11万起? | 381严重 |
| 2 | 滴滴加快推进国际化，有近1/10的员工负责拉美业务一流销售人才都是提问高手 | 324严重 |
| 3 | 配置比同级合资车好 起亚全新K3售11万起?火箭旧将再成季后赛X因素 76人替补真大腿已出炉 | 273重度 |
| 4 | 网易公布2018年第二季度财报带娃哈佛毕业厉害在哪 | 270重度 |
| 5 | 看艺术家庞辛森如何重建山川湖海《纪元1800》评测：迎接工业时代的洗礼 | 269重度 |
| 6 | 葵花药业原董事长前妻及幼子要求冻结其资产拼多多回应"刷单"：没有动力支持 有黑手助推转发 | 257重度 |
| 7 | 谷歌Pixel 3a现身Geekbench：处理器成谜网易公布2018年第二季度财报 | 256重度 |
| 8 | 双一流高校漫步：同济大学《纪元1800》评测：迎接工业时代的洗礼 | 229重度 |
| 9 | 4月煎熬！A股先涨3万亿却再跌4万亿不要因为无知而违法！学生兼职多爱刷单、替考 | 229重度 |
| 10 | 中国制造 | 欧洲这艘最先进大船竟是中国造男子睡觉时误食AirPods：拉出后仍可正常使用 | 226重度 |